Urbanismo, licencias y legalizaciones en Jerez y Cádiz
Antes de comprar, construir o vender conviene saber qué permite el planeamiento y en qué situación legal está el inmueble. Estudiamos la normativa urbanística aplicable, preparamos la documentación técnica y la tramitamos ante el ayuntamiento.
Servicios
- Informes de viabilidad urbanística antes de comprar un solar o un inmueble.
- Licencias de obra y declaraciones responsables.
- Declaración responsable de ocupación y utilización.
- Legalización de obras ejecutadas sin licencia.
- Reconocimiento de la situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO) en suelo rústico.
- Segregaciones, agrupaciones y certificados para notaría y Registro.
- Licencias de actividad para locales y naves.
Normativa
Trabajamos conforme a la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y al planeamiento de cada municipio, en las provincias de Cádiz y Sevilla.
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo legalizar una casa en el campo?
- En muchos casos sí, mediante el reconocimiento de asimilado a fuera de ordenación. Depende de la antigüedad de la obra y de la clase de suelo. Lo estudiamos con usted.
- ¿Qué necesito para vender una vivienda con ampliaciones sin licencia?
- Primero, conocer su situación legal. Le indicamos si es legalizable y qué documentación necesita el notario.
